36209736 VI 4 - 260 Mq 535.000 € 4 Valeggio sul Mincio ZONA: Salionze A valeggio sul mincio, nella frazione salionze, proponiamo una nuova porzione di villa bifamiliare di pregio su due livelli fuori terra. questa straordinaria propriet� � progettata per offrire il massimo del comfort e dell\'eleganza in una delle zone pi� ricercate. l\'immobile si compone di ingresso da portico coperto, che conduce direttamente all\'interno della residenza. al piano terra, un\'ampia zona giorno open space di circa 60 mq � perfetta per accogliere famiglia e amici. questa zona � inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre sull\'area esterna, caratterizzata da un ulteriore portico e un giardino che circonda la villa su tre lati, con la possibilit� di realizzare una piscina, rendendo questa zona un\'oasi di tranquillit� e relax. completa il piano terra una lavanderia/locale tecnico, comoda e funzionale per le esigenze quotidiane, oltre all\'accesso all\'autorimessa \"drive-in\", che consente un pratico parcheggio direttamente collegato alla casa. al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, offrendo uno spazio di lusso e riservatezza. sono inoltre presenti due camere doppie, ampie e luminose, ed un ulteriore servizio ben posizionato per servire le camere secondarie. gli elementi che caratterizzano queste nuove ville sono serramenti interni per finestre e porte finestre in pvc termo-plastico di prima qualit�, completi di zanzariere verticali per una protezione efficace dagli insetti. i sanitari sospesi hanno un design moderno e funzionale. l\'impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza garantisce un comfort termico ideale in ogni stagione, utilizzato anche per il raffrescamento estivo. un impianto fotovoltaico di potenza di picco pari a 6,00 kwp contribuisce a una gestione energetica sostenibile e a un risparmio sui costi energetici. le scale interne sono rivestite in marmo, aggiungendo un tocco di eleganza e raffinatezza all\'ambiente, e la basculante motorizzata a doghe orizzontali permette un accesso facile e sicuro all\'autorimessa. possibilit� di scegliere le finiture interne, personalizzando la casa secondo i propri gusti e necessit�. la propriet� � in classe energetica \"a\", garantendo un\'alta efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale.non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa porzione di villa bifamiliare a valeggio sul mincio, frazione salionze.offriamo anche la possibilit� di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realt� con facilit� e convenienza. 04581... 0458130930 Agentur Cod. VI36209736 Speichern
