35946461 VI 4 - 90 Mq 55.000 € 4 Rueglio Nel comune di rueglio, incastonato nella verde valchiusella, ai piedi di cima bossola. la palazzina � completamente indipendente, avvolta dal verde di un parco condominiale e offre un\'atmosfera di tranquillit�.composta complessivamente da sei unit� abitative, la palazzina si sviluppa su tre piani, ciascuno dotato di affacci panoramici che regalano scorci mozzafiato. gli alloggi disponibili sono cinque, indipendenti su tre lati, garantendo indipendenza e privacy a ciascun occupante. al piano terreno sono in vendita entrambi gli alloggi e hanno medesima composizione con ingresso living sulla sala, una cucina abitabile, due camere e doppi servizi. al piano primo � disponibile un solo alloggio, con analoga composizione. l\'ultimo piano � mansardato e sono liberi entrambi gli appartamenti similari come spazi. un vantaggio eccezionale di questa propriet� � la flessibilit� che offre agli acquirenti. grazie alla possibilit� di acquistare pi� alloggi, si apre la strada a un investimento ideale per la locazione. inoltre, esiste la possibilit� di unire gli alloggi per creare spazi pi� ampi e confortevoli, oppure di riportarli allo stato originale di bilocali.la sua posizione incantevole, gli alloggi spaziosi e la versatilit� la rendono adatta a una variet� di scopi, dall\'investimento immobiliare alla creazione di una residenza unica e personalizzata. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI35946461 Speichern
35906061 VI 4 - 91 Mq 79.000 € 4 Rueglio Valchiusella, rueglio - nel centro del paese, piccola borgata di case a cinque minuti a piedi dal municipio di rueglio, il comune pi� popolato della valle situato alle pendici del monte bossola nella bassa valchiusella. la casa si sviluppa su tre livelli, ed � indipendente su due lati. al piano terreno vi � un porticato coperto dove si possono ricoverare fino a due auto, e anticipa di due box auto singoli. sempre al piano terreno vi sono una cantina, il locale caldaia e un secondo porticato chiuso. la scala esterna collega al piano superiore, dove il terrazzo immette nella veranda luminosa e nel disimpegno della zona abitativa. da qui si raggiungono la cucina, il soggiorno, il bagno e la prima camera da letto, tutti con affaccio sul balcone che percorre in lunghezza la facciata. l\'ultimo piano della casa al momento si presenta al grezzo, da ristrutturare con le predisposizioni, con la possibilit� di ampliare cos� la zona abitativa.nel 2022 la casa � stata coinvolta in una ristrutturazione, in particolare � stata installata pompa di calore, sono stati sostituiti gli infissi triplo vetro, � stata coibentata la parete nord con cappotto e il solaio superiore con lana di roccia. inoltre � stato rifatto impianto elettrico, conforme.la posizione centrale unita alla metratura interna e al giardino privato, rendono la proposta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI35906061 Speichern
36190254 VI 4 - 100 Mq 159.000 € 4 Rueglio Valchiusella, rueglio - circondata da boschi rigogliosi e distese verdi, questa propriet� offre una rara combinazione di tranquillit� e bellezza naturale, perfetta per chi desidera una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. immersa nella natura, questa casa indipendente a rueglio, nella splendida valchiusella, � la risposta a chi cerca una baita in valchiusella.questa casa � stata completamente ristrutturata recentemente con un\'attenzione meticolosa ai dettagli e all\'uso di materiali tipici della zona, mantenendo cos� intatto il fascino autentico della regione. ogni pietra e ogni trave di legno raccontano una storia, e insieme creano un\'atmosfera accogliente e calorosa, tipica di una baita di montagna.la propriet�, disposta su due livelli, � collegata internamente e dispone anche di una cantina seminterrata, ideale per la conservazione del vino o per altri usi. il caminetto, punto focale del soggiorno, promette serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il balcone panoramico offre una vista mozzafiato sui dintorni, perfetto per momenti di relax e contemplazione.la posizione isolata della casa garantisce una privacy ineguagliabile e una pace che raramente si trova altrove. l\'ultimo chilometro di strada sterrata, percorribile con auto adatte, aggiunge un tocco di avventura, mentre l\'approvvigionamento idrico � garantito da cisterne di raccolta e una sorgente naturale, permettendo di vivere in totale armonia con l\'ambiente circostante.il terreno di circa 1700 metri quadrati che circonda la propriet� offre spazio per giardini, orti o semplicemente per godersi la natura incontaminata. questa casa � la scelta ideale per chi cerca una residenza in montagna, dove la bellezza del paesaggio e la qualit� della vita si fondono in un equilibrio perfetto.questa proposta offre l\'opportunit� di vivere in una casa che non solo offre comfort e bellezza, ma che rappresenta anche un vero e proprio rifugio dall\'ordinario.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree e dalla visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattataci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190254 Speichern
36190270 VI 4 - 90 Mq 39.000 € 4 Rueglio Valchiusella, rueglio - in vendita nel cuore di rueglio, grazioso comune a 650 metri di altitudine, proponiamo una casa indipendente su due lati, situata in una posizione centrale e strategica. a pochi passi si trovano il municipio e le scuole materna ed elementare, perfetto per chi ha bambini o desidera essere vicino ai servizi educativi. inoltre, l\'alimentari \"lory\" � comodamente raggiungibile a piedi, rendendo la spesa quotidiana semplice e veloce.l\'immobile si sviluppa su tre livelli. al piano terreno, troverete due ampi locali di sgombero, ideali come deposito o taverna, una cantina spaziosa e un bagno. salendo la scala interna, si accede ai piani superiori dove la zona abitativa � distribuita su quattro locali, un bagno e, al secondo piano, un balcone che offre una piacevole vista aperta.sulla casa sono state effettuate delle migliorie, come negli anni 90 sono stati rifatti il bagno e la cucina al secondo piano, mentre nel 2023 � stato completato un importante aggiornamento degli infissi, ora in pvc con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. anche il tetto � in buone condizioni, non necessitando di interventi immediati.questa soluzione � perfetta per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in una zona tranquilla ma ben servita, con la possibilit� di personalizzare gli spazi interni senza dover affrontare interventi strutturali importanti.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree ed una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36190270 Speichern
36225164 VI 4 - 87 Mq 99.000 € 4 Rueglio Valchiusella, rueglio - nel centro del caratteristico borgo di rueglio, a pochi passi dal municipio e dai principali servizi, proponiamo in vendita una suggestiva casa libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2021 con grande attenzione ai dettagli e un forte richiamo allo stile montano. questa propriet� � pensata per chi desidera unabitazione dal fascino autentico, calda e accogliente, perfetta come prima casa o come rifugio per le vacanze, ma anche con ottime potenzialit� come struttura ricettiva di charme.fin dal primo sguardo, la casa colpisce per il suo rivestimento in legno di rovere e castagno, lavorati con l\'antica tecnica giapponese del shou sugi ban, che prevede la carbonizzazione controllata del legno. questa particolare finitura non solo conferisce un effetto visivo di grande impatto ed eleganza rustica, ma garantisce anche una resistenza superiore agli agenti atmosferici, ai parassiti, allumidit� e al fuoco. un ulteriore elemento distintivo � la fontana artigianale in legno, posta sulla facciata laterale, che impreziosisce ulteriormente lidentit� unica di questa dimora.al piano terreno si apre un portico coperto che conduce a due cantine, ideali come locali di servizio o per la conservazione di vini e prodotti tipici. sullo stesso livello si trovano una calda tavernetta con dispensa sul retro e un comodo locale sgombero con accesso indipendente.salendo al primo piano, si accede tramite un ampio loggiato coperto al salotto, cuore accogliente della casa, che comunica direttamente con la cucina interamente realizzata in legno, anchessa volendo disponibile arredata e con il bagno, dotato di una moderna doccia multifunzione. dal balcone laterale si accede a un ulteriore vano, attualmente al grezzo, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.allultimo piano, collegato da una scala interna, si trova una spaziosa cabina armadio e una camera da letto con accesso al loggiato coperto pi� alto, da cui si pu� ammirare il contesto tranquillo e tipicamente montano del paese.a completare la propriet�, un cortile privato di circa 100 mq antistante la casa, ideale per momenti allaperto in piena riservatezza. per chi desiderasse pi� spazio verde, vi � inoltre la possibilit� di avere un terreno boschivo di circa 600 mq situato alle spalle dellabitazione.la posizione centrale ma riservata, unita alla cura artigianale delle finiture e allanima montana che permea ogni ambiente, rende questa proposta ideale per chi cerca un luogo autentico, lontano dal caos e vicino alla natura, senza rinunciare alla comodit� dei servizi.oltre alle fotografie, sono disponibili un virtual tour per esplorare comodamente gli ambienti interni e un video realizzato con drone per apprezzare meglio il contesto in cui la casa � inserita.contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 39012... 390124666938 Agentur Cod. VI36225164 Speichern
