Appartement a Saint-rhémy-en-bosses (AO)
Preiis: 270.000 €
Monatliche Kosten: 0.00 €
2 Anzahl der Schlafzimmer
Verkauf in saint-rhémy-en-bosses 270.000 €
Rif 1645
saint-rhémy-en-bosses, ao, al civico 31 della frazione di pras du mas farcoz, l\'immobiliare oggi trovo casa propone in vendita appartamento di recentissima realizzazione completo di ampia corte esterna in gran parte a giardino, garage con annessa cantina e due posti auto.
l\'unitàsi presenta internamente cosi suddivisa:
dall’ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno-living: soggiorno con divano letto, matrimoniale e zona tv, cucina a vista con zona pranzo; una porta separa la zona disimpegno - notte, da cui si accede al bagno con doccia e alle due camere da letto (un’ampia camera matrimoniale con letto a cassettone e una camera singola con un letto a cassettone più un secondo letto sul soppalco), bagno. Completano l’immobile i tre balconi perimetrali (di cui uno parzialmente verandato in legno), un ampio giardino, grande garage con cantina e un posto auto esterno, oltre a una zona adibita a legnaia utilizzabile come parcheggio per moto o biciclette.
l’immobile si trova al piano mansardato interamente calpestabile ed è ampiamente illuminato da luce naturale, vista l’ottima esposizione a sud-est.
È coibentato esternamente con cappotto da 16 cm. Con ottimo isolamento termico; l’impianto termosanitario è alimentato da una caldaia con bombolone gpl comunale e da una stufa a legna (ghisa con rivestimento in maiolica), presente canna fumaria con possibilitàdi installazione camino, è inoltre giàpredisposto per l’installazione di pannelli solari, dotato di impianto tv satellitare, rete internet (cavo e wi-wi-fe e wi-fi), predisposizione impianto antifurto.
completamente e finemente arredato, con mobili in legno realizzati su misura e pavimenti in parquet di primissima scelta, la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici (cinque fuochi, doppio lavello, forno ventilato, lavastoviglie da incasso 60 cm e frigorifero, oltre alla lavasciuga che si trova nel bagno).
l’immobile si trova nel comune di saint-rhemy-en-bosses, a quota 1.550 metri s.L.M., Ultimo paese italiano prima del confine con la svizzera (traforo e colle del gran san bernardo), in una delle principali e centrali frazioni del paese, ed è comodamente raggiungibile in 20 minuti da aosta percorrendo la ss27 (e27) con l’automobile o l’autolinea che quotidianamente collega saint-rhemy-en-bosses con l’autostazione di aosta; si tratta di una strada internazionale che collega italia e svizzera, pertanto è costantemente manutenuta e percorribile in qualunque momento dell’anno, di giorno e di notte, e con qualunque condizione atmosferica (nevicate incluse).
a due minuti d’auto (3 km) si trovano sia il comprensorio sciistico di saint-rhemy crévacol (3 impianti di risalita e 20 km di piste, da blu a nera) che l’anello di fondo di saint-oyen flassin a soli 5 minuti di auto (18 km di piste e snow park); la fermata degli autobus, la stazione di servizio e il minimarket sono a 100 metri; l’ufficio postale, il municipio e il bar-tabaccheria a 300 metri.
saint-rhemy-en-bosses è una localitàa misura d’uomo, ideale per gli amanti della montagna e delle attivitàoutdoor in qualunque stagione (nordic walking, trekking, e-bike, ciaspole, sci da discesa, sci nordico e scialpinismo, attivitàquest’ultima in particolare, verso la quale il comprensorio sta dedicando sempre maggiori risorse e servizi); ma è una localitàperfetta anche per gli amanti del silenzio e della quiete immersi nella natura (come le tranquille camminate autunnali ai piedi della montagna per ascoltare il bramito dei cervi in amore).
la valle del gran san bernardo è molto rinomata per chi ama lo sci alpinismo
saint rhemy en bosses è famosa nel mondo per il suo prosciutto crudo (una delle 4 dop della valle d’aosta)
a poche centinaia di metri passa l’alta via n°1 che collega saint rhemy ai principali rifugi della valle d’aosta e alle pendici del monte bianco attraverso la val ferret (per chi ama le passeggiate impegnative).
l’acquisto dell’immobile può essere valutato sia come prima casa sia come investimento da reddito con i suoi potenziali 6 posti letto.
per maggiori informazioni 392 617 5846 salvatore liguoro.
Baujahr: 2012
Code Anzeige: VI36060492
Letzte Aktualisierung: 30/01/2024
Ref. Agentur: 1645
Geschosse Insgesamt: 2
Einrichtung: Nicht möbliert