Strada traversetolo in laterale in loc. Basilicanova, asservito da una ottima viabilità, proponiamo la vendita di un complesso indipedente e recintato composto da un capannone ad uso artigianale/commerciale in categoria d/8 con annessa palazzina abitativa o ad uso uffici. L'immobile sorge su area privata recintata e pavimentata di circa 1.600 mq dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti.La suddivizione è la seguente;
- capannone luminoso di 450 mq a terra, altezza metri 4,60 dotato di 2 portoni per mezzi pesanti oltre al pedonale ,riscaldamento ad aria, impianto elettrico e piccola zona uffici con servizi e spogliatoi.Il capannone è attualmente locato e saràlibero da rapporti di conduzione a novembre 2024.
- palazzina residenziale e libera , sviluppata su 2 piani, comunicante al capannone, con una unitàabitativa di 150 mq (eventualmente trasformabile in uffici) con 60 mq di terrazzi +80 mq. A terra di locali pertinenziali + il vano autorimessa di 45 mq.
gli impianti e le utenze sono separate, così come gli ingressi.Fra le dotazioni segnaliamo l'impianto di allarme e il pozzo privato. Per informazioni e sopralluoghi rif: us10761 union service tel. 335 7708359
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